1990〜2000年築, 専有面積51.00㎡〜71.00㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+5.7%
船橋市
47.3万円/㎡
前年比+9.0%
ベルザ薬園台
千葉県船橋市飯山満町三丁目
新京成線 / 薬園台駅 徒歩9分
1995年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
2,587万円
42.4万円/㎡
1,227
2,133
3,040
3,947
AI査定結果
推定相場価格
2,587万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜3,040万円
35.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルザ薬園台
2,150万円（35.2万円/㎡）/ 3階 / 61㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 2,150万円 | 35.2万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/19 | 2,150万円 | 35.2万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 2,190万円 | 35.9万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 2,290万円 | 37.5万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/14 | 2,390万円 | 39.2万円 | 4階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/05 | 1,480万円 | 24.3万円 | 3階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/03 | 1,580万円 | 25.9万円 | 3階 | 61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/21 | 1,870万円 | 30.7万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/03/31 | 1,870万円 | 30.7万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,899万円 | 31.1万円 | 1階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,899万円 | 31.1万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,950万円 | 32.0万円 | 1階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/19 | 1,999万円 | 32.8万円 | 1階 | 61㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/17 | 1,950万円 | 32.0万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/28 | 2,100万円 | 34.4万円 | 1階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,999万円 | 32.8万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,100万円 | 34.4万円 | 1階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/27 | 1,480万円 | 24.3万円 | 1階 | 61㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/11/19 | 2,299万円 | 39.7万円 | 3階 | 57.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/11/17 | 2,149万円 | 37.1万円 | 3階 | 57.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北東 |
| 2022/11/10 | 2,299万円 | 37.7万円 | 3階 | 61㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/09/11 | 2,149万円 | 35.2万円 | 3階 | 61㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/08/30 | 2,149万円 | 37.1万円 | 3階 | 57.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 2,150万円 | 35.2万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 2,698万円 | 37.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/29 | ガーデンコート船橋薬園台 船橋市二宮二丁目 | 薬園台駅9分 | 2,390万円 | 40.6万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/20 | モアグランデ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | グローリア初穂薬園台ステーションプラザ 船橋市滝台町 | 薬園台駅1分 | 2,130万円 | 31.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、船橋市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は船橋市の平均と比較して25.6%割安です。
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